La Due Diligence Tecnica è un processo di valutazione tecnica approfondita, fondamentale per analizzare lo stato manutentivo, strutturale e operativo di un immobile, nonché per verificarne la conformità alle normative legali e tecniche applicabili. Questo servizio consente di individuare e analizzare eventuali criticità e rischi associati all’immobile, garantendo agli investitori e ai decisori una panoramica chiara e dettagliata sugli aspetti tecnici, legali e operativi della proprietà.Esplora altri servizi
Perchè scegliere Protos?
Protos, dotata di un ampio portafoglio di prodotti, fornisce un servizio rigoroso, trasparente ed indipendente attraverso l’impiego di oltre 300 risorse, tra dipendenti e professionisti, che erogano servizi professionali nei settori dell’architettura e dell’ingegneria civile, urbanistica ed edilizia, ambientale ed impiantistica (ad esclusione di quelli riservati quali Progettazione e DL a maggior garanzia di indipendenza).
Nello specifico, la divisione Real Estate conta oggi più di 100 risorse, tra dipendenti e professionisti dedicati, appartenenti ai settori dell’architettura e dell’ingegneria, civile, impiantistica, urbanistica ed ambientale ed il gruppo è totalmente dedicato all’erogazione di servizi professionali (sono tassativamente escluse attività di investimenti per garantire ulteriore indipendenza).
Abbiamo eseguito oltre 450 Due Diligence e regolarizzazioni, Project Monitoring e valutazioni di sviluppi immobiliari ed oltre 50 Due Diligence per finanziamento/acquisizione di strutture di varie asset class (Residenziale, Hotel, Uffici, strutture sanitarie ed assistenziali etc.)
Vantaggi per i clienti
- Garantire la solidità delle decisioni attraverso un processo di Due Diligence Tecnica rigoroso, conforme agli standard più elevati del settore.
- Ottimizzare la gestione del rischio, migliorando la coerenza e la trasparenza nelle analisi tecniche, legali e operative degli immobili.
- Fornire una base solida per il monitoraggio continuo delle condizioni e delle performance dell’immobile, supportando la pianificazione a lungo termine.
- Promuovere un approccio strategico alla gestione degli asset, migliorando l’efficienza operativa e ottimizzando i costi di manutenzione e sviluppo.
- Assicurare la precisione delle informazioni fornite, costruendo fiducia tra investitori, sviluppatori e altri stakeholder, e favorendo scelte informate e consapevoli.
Piattaforme software
a supporto della soluzione
PROTOS.RE interamente sviluppata in house, mette a disposizione una Virtual Data Room (VDR), che permette di gestire in maniera ordinata ed efficiente sia la documentazione in possesso del cliente, sia quella reperita mediante accesso agli atti che quella elaborata nel corso delle attività, fino all’emissione del fascicolo immobiliare. Tale SW applicativo, infatti, dispone delle funzionalità di Repository documentale, con caricamento manuale/massivo e tipizzazione di documenti, immagini, fotografie e video, con renaming automatico.
PROTOS.RE permette un’attivazione differenziata alle diverse utenze abilitate, il data-entry delle informazioni relative a ciascun immobile gestito ed il monitoraggio dello status di lavorazione delle attività. Gestisce inoltre la rendicontazione degli esiti delle verifiche, agevola lo scambio di documenti on-line e consente elaborazioni statistiche (e.g. dashboard di controllo), sulla base di parametri predefiniti.
L’utilizzo della piattaforma PROTOS.RE consente una maggior condivisione delle informazioni ed è improntata alla massima flessibilità ed efficienza nella gestione dei processi operativi, di controllo e di rendicontazione dei risultati. Il software è interamente web-based, non richiede alcuna installazione e le performance in termini di produttività e di HW-requirements risultano essere eccellenti.
